LES ACRONYMES DES DIAGNOSTICS IMMOBILIERS DÉCRYPTÉS - 28/07/2017

Chaque profession possède son propre vocabulaire et ses propres usages. Comme dans d’autres secteurs, les diagnostics immobiliers n’échappent pas à la règle et les professionnels emploient régulièrement des acronymes pas toujours compréhensibles pour les particuliers. Voici une petite liste présentant la signification des plus courants.

Les diagnostics avant transaction

Tous les diagnostics réalisés avant une vente ou une location sont regroupés dans un DDT (Dossier de diagnostic technique) qui est annexé aux actes de la transaction. Celui-ci peut contenir un CREP (Constat de risque d’exposition au plomb) plus couramment appelé diagnostic plomb, un DPE (Diagnostic de performance énergétique) ou encore un ERNMT (État des risques naturels, miniers et technologiques).

Les diagnostics pour les copropriétés

Lors de la mise en copropriété de certains immeubles ou bien pour améliorer la gestion de certaines copropriétés, le DTG (Dossier technique global) permet de donner un aperçu de l’état du bâtiment et de programmer les interventions utiles pour le conserver et l’entretenir. Le DTA (Dossier technique amiante) concerne les copropriétés occupant des bâtiments dont le permis de construire est antérieur au 1er juillet 1997. Il regroupe l’ensemble des informations relatives au risque amiante dans les parties communes mais aussi dans les parties privatives.

Les diagnostics avant travaux

Pour tous les bâtiments dont le permis de construire est antérieur au 1er juillet 1997, un RAAT ou un RAAD (Repérage amiante avant travaux ou Repérage amiante avant démolition) sont prescrits afin d’évaluer les risques d’exposition lors des travaux et de prévoir la sécurisation du chantier.