Diagnostic amiante

Les vendeurs d’un bien immobilier dont le permis de construire est antérieur au 1er juillet 1997 doivent détenir un État d’amiante en cours de validité et le transmettre à leurs acquéreurs.

Les bailleurs n’ont pas l’obligation de présenter ce document lors de la signature du contrat de location.

Les locataires peuvent toutefois demander à le consulter lors de l’occupation du logement.

Il est donc impératif que l’État d’amiante soit encore valable.

Ce diagnostic s’intéresse à certains produits ou matériaux qui peuvent contenir de l’amiante et dont la liste précise est fixée par la réglementation en vigueur.

Le diagnostiqueur certifié doit juger de l’usure de ces éléments afin d’évaluer les risques de diffusion de fibres d’amiante cancérogènes dans l’air.

Il pourra compléter son diagnostic par des analyses de prélèvements ou des mesures d’empoussièrement de l’air.