DPE

Le diagnostic performance énergétique est l’un des documents indispensables à la vente et à la mise en location d’un logement.

Comme tous les documents du DDT, il doit être conforme à la réglementation en vigueur. La législation qui encadre la réalisation du DPE a ainsi fortement évolué au 1^er juillet 2021.

Certains points demeurent inchangés : la validité du DPE reste de 10 ans et seul un professionnel certifié peut prendre en charge sa réalisation.

Mais le diagnostiqueur doit désormais mettre en œuvre une méthode 3CL s’appuyant sur des données plus récentes et affinées.

Le diagnostic doit aussi tenir compte des nouveaux usages tels que l’éclairage, la ventilation, etc. L’un des grands objectifs de la réforme du DPE est aussi de faciliter sa compréhension par toute personne sans connaissances particulières dans le bâtiment.

Les informations présentes dans le rapport et les préconisations de travaux sont donc mieux hiérarchisées et illustrées de tableaux et de schémas.

De même, le logement se voit attribuer une note unique selon le principe du double-seuil : la note retenue est égale à la plus faible des évaluations entre performances énergétiques et gaz à effet de serre.

Enfin, le DPE, en devenant opposable, devient de plus en plus important. Ne négligez pas ce diagnostic et confiez sa réalisation à un professionnel expérimenté !